Calcula cuánto pagarías en impuestos y gastos al comprar una vivienda en España — ITP o IVA según sea de segunda mano o nueva, notaría, registro y tasación — con el tipo real de tu comunidad autónoma, incluidos los tramos progresivos de ITP en las cinco comunidades que los tienen.
La vivienda de segunda mano paga ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que fija cada comunidad autónoma y varía entre el 4% y el 13%. La obra nueva comprada directamente al promotor paga IVA (10% en toda España, salvo Canarias) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Porque el ITP no es igual en toda España — puede suponer una diferencia de miles de euros en la misma operación según dónde compres. Cinco comunidades (Cataluña, Baleares, Asturias, Extremadura y Comunidad Valenciana) tienen además tramos progresivos según el precio, no un tipo único.
No — usa el tipo general de cada comunidad. Muchas autonomías tienen bonificaciones para colectivos concretos que no se reflejan aquí; consulta la normativa autonómica vigente si podrías beneficiarte de alguna.
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