Calcula cuánto podrías pagar por una vivienda según tus ingresos, tu ahorro y el tipo de interés que manejas — la cuota mensual estimada, la entrada necesaria y si tu ratio de esfuerzo entra dentro del margen que suelen exigir los bancos (35% de tus ingresos).
Ingresos netos aproximados, antes de descontar la hipoteca.
No. Es una estimación orientativa para que sepas más o menos en qué rango te mueves antes de hablar con un banco — la aprobación real depende de tu perfil completo (historial crediticio, estabilidad laboral, otras deudas) y de la política de cada entidad.
Por defecto, el 35% de tus ingresos netos mensuales — el límite que suelen manejar los bancos españoles como referencia de riesgo, aunque cada entidad puede ser algo más flexible o estricta según el resto de tu perfil.
Porque el resultado final es el más restrictivo entre dos límites: lo que el banco financiaría según tus ingresos, y lo que tu ahorro cubre de entrada más gastos de compra. Sin el dato del ahorro, solo verías la mitad de la foto.
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